常州人买了江阴产权房的利弊

江苏人都知道，苏锡常这三个城市是靠在一起的，江阴市属于无锡的县级市，当地的经济发展还是不错的，与常州这个地级市也是靠在一起的。由于江阴当地的房价要比常州便宜一些，所以吸引了很多常州人想到江阴这个地方来买房子。其实常州人在江阴买房也有好处，因为江阴房子的升值空间比较大，房子的价格也比常州便宜些，所以在江阴买房用做投资是个非常不错的选择。但是常州人在江阴买房也有一个弊端，因为它属于外地户口买房，不仅不可以使用住房公积金，并且也不能享受本地人购房的优惠。
常州人如果买了江阴地区的房子，那么关于产权方面确实是存在着利弊之说的。那么如果您要买这个房子是二手房，包括所有的商品房在内其产权年限应该是有一个时间限制的，必须是两年以上才可以上市交易，而且在非长周户籍的前提之下，在买房的时候还应该遵照他们的首付比例，一般以公积金的方式购买，它的首付比例也都要达到50%以上才可以。所以说价格上可能会享受一定的优势，但是存在的弊端和缺点也是不可避免的。
常州人如果要买的这套房子是江阴的产权，那这个优点便是在于限购政策等方面因为付款的比例，付款的方式，购买房子的套数上都有一定的优点所在，但是缺点也是非常明显的呀，比如不能使用常州当地的公积金呢，你也不能享受常州地区孩子上学的一些优惠，还有就是将来房子的升值与否也会受到很大的限制。所以说很多事情都是有利有弊的，你要想享受他的优点，就一定要接受他的缺点才行。
江阴市属于江苏无锡，这个城市的经济发展还是不错的，它与常州这个地级市是靠在一起的，相比于常州市的房价来说，江阴当地的房价价格要稍微便宜一些，所以很多人会选择在江阴买房。作为常州人在江阴买产权房有利有弊，首先江阴的房子升值空间比较大，价格比较便宜，现在入手是最划算的时候，以后回本率会比较高。那最大的一个弊端就是常州人是属于外地户口，在江阴买房，不可以使用住房公积金，而且也不能享受本地人购房的优惠政策。
常州跟无锡本身离得比较近，这两个地方的经济发展也不一样，相比较下来常州的经济发展会更好一些，房价会稍微贵一些。所以常州人在江阴买产权房最大的弊端就是不能保证房子有很大的升值空间，特别是如果购买的产权房地段位置不好，那后期也很难出售出去，只能用于自住。还有一个弊端就是孩子上学可能会有一定限制。最大的好处就是江阴房价稍微便宜一些，对很多人来说也是一个不错的选择，买房的压力也比较小。
常州人在江阴买房一定要满足几个条件才可以在江阴进行买房，因为江阴现在属于江苏无锡市，常州市的人想来这里买房，一定要有暂住证或者直接把户口迁移到这里才能进行买房，优点就是这边的房价升值空间比较大，而且均价也比较便宜，现在均价是8000元到15,000元左右，相信在未来三年之内升值空间还是蛮大的，唯一的缺点就是常州人来这里买房，一定要提供暂住证以及相关的工作证明以及社保证明等。

提问者：分类：交易流程浏览(3189) 评论(0)2022-04-26 16:32:54

分享到：